Статистика продаж за февраль по Большому Торонто указывает на скромный переход к немного более сбалансированному рынку.
Согласно ассоциации риелторов Торонто (TRREB) в феврале 2022 года было продано 9,097 единиц жилья. Это на 16,8% меньше, чем в феврале 2021 года.
Спрос на покупку жилья в этом году продолжает оставаться высоким. И, хотя он немного отстаёт от рекордных темпов, наблюдавшихся в прошлом году, покупатели вряд ли почувствуют облегчение в ближайшем будущем.
Средняя цена всех типов домов вместе взятых выросла на 27,7 процента и достигла уровня $1,334,544.
Давайте взглянем как менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham и другие.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses интерес к приобретению жилья не ослабевает. Цена в феврале резко пошла вверх. В феврале средняя цена - $1,901,388. Цена в январе - $1,780,000.
В феврале цены продолжали расти. В январе средняя цена - $1,697,911 в феврале же - $1,720,000
В феврале интерес к покупке частных домов сильно вырос. Цены просто взлетели. Если в январе можно было приобрести дом в среднем за $1,878,000, то в феврале была зарегистрирована средняя цена - $1,994,500
В феврале интерес к покупке домов не утихал. Цена на рынке detached houses в феврале не падала. В феврале средняя цена держалась на отметке в $1,650,000. В январе средняя стоимость дома была $1,585,000.
По сравнению с прошлым месяцем средняя цена выросла. В январе дома продавались за $1,706,300 , а в феврале уже за $1,720,000
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses не ослабевал. Цены продолжают расти. Средняя цена в феврале - $1,550,000, в январе дом можно было приобрести за $1,500,000
В феврале цена снизилась на 100 тысяч. Средняя цена в феврале - $2,200,000. В январе - $2,300,000
В городе Richmond Hill интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses не убывает. Цена, даже по сравнению с прошлым месяцем, выросла почти на 100 тысяч. Средняя цена в феврале - $1,999,000. В январе -- $1,900,000
В центральном районе Торонто темпы продаж частных домов не снижались. Дома в феврале продолжали дорожать. Средняя цена в феврале - $2,518,000. В январе дом можно было приобрести за $2,450,000
В феврале цена на частные дома вновь пошла вверх. Цена поднялась почти на 60 тысяч. В феврале дома продавались за $1,508,000. В январе можно было приобрести дом за $1,450,000
В феврале в городе Vaughan средняя цена, по сравнению с январём, поднялась на 40 тысяч. В феврале средняя цена составила $2,090,000. В январе дома продавались по цене $2,050,000
В феврале в городе Aurora цены упали в среднем 60 тысяч. Если в январе можно было приобрести квартиру в кондоминиуме за $720,000, то средняя цена в феврале - $661,500.
В феврале цены продолжали расти. Средняя цена на квартиры в феврале - $770,000, а в январе средняя цена была зафиксирована на отметке $695,000.
В феврале спрос на кондо-квартиры продолжал расти, одновременно продолжали расти и цены. Но спрос явно опережает предложение и квартиры быстро выкупаются. Средняя цена на квартиры в феврале - $782,000, а в январе - $756,000.
В феврале интерес к квартирам в кондоминиумах сильно вырос. Средняя цена в феврале поднялась на 110 тысяч. Если в январе средняя цена - $680,000, то в феврале уже - $790,006
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не спадает. Цена на квартиры подросла ещё на 37 тысяч. Средняя цена в феврале составила - $707,000, а в январе - $670,000.
В феврале спрос на квартиры не изменился, однако цены в среднем выросли на 50 тысяч. Средняя цена в феврале - $687,500, а в январе - $630,500
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Цены в феврале продолжали расти. Если в январе вы могли бы продать квартиру за $700,000, то в феврале это уже $740,000
В городе Richmond Hill спрос на рынке кондо сохраняется. Цены продолжают расти. В январе квартиры в среднем подорожали на 20 тысяч и продавались по цене $750,000, а в феврале - $730,000
В центральной части Торонто рынок кондо-квартир не охладевал. Спрос явно опережал предложение. В феврале цена выросла в среднем на 40тысяч. Квартиры в феврале продавались за $770,500. В январе - $729,444
В феврале квартиры подорожали в среднем на 50 тысяч. Если в январе можно было купить квартиру за $649,944, то в феврале квартиры покупались по цене $700,500
В городе Vaughan интерес к покупке квартир не ослабевал. Цены продолжали расти. Средняя цена в феврале подскочила почти на 40 тысяч. Средняя цена в феврале составила $779,000, а в январе - $741,000
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
